In una zona tranquilla e riservata a Dormelletto, facilmente raggiungibile dal centro e dal lungo lago di Arona in pochi minuti, è in vendita una villa di prestigio immersa in un parco pianeggiante con alberi secolari di circa 12.000 mq. con piscina.
La villa, con ampi spazi luminosi e curata nei minimi dettagli, misura circa 1000 mq. e si sviluppa su tre livelli abitativi.
Alla villa si accede tramite un ingresso che porta alla zona giorno composta da un ampio ed elegante soggiorno con camino con due zone living e apertura su portico, sala da pranzo dalla quale si accede a una zona a servizio della cucina e del tinello con uscita su portico, locale stireria e un bagno. Sullo stesso livello abitativo si trova la zona notte, con camera matrimoniale padronale con camino, cabina armadio e bagno privato, e altre tre camere da letto ognuna con bagno privato. Dall’ingresso, una breve scala porta a una zona soppalcata rispetto al soggiorno con locale studio/hobby.
Salendo di un piano troviamo un appartamento indipendente, dallo stile moderno, con tetto a vista e composto da ampio soggiorno open space con cucina a vista e terrazzo, due camere da letto con relativi bagni e un ripostiglio. Sullo stesso piano troviamo un appartamento per i custodi.
La villa presenta inoltre un piano interrato con ampia taverna con camino per momenti di festa e relax, sala biliardo, cucina con forno a legna, e locali di servizio, zona lavanderia, locale cantina e ampia autorimessa.
Villa: Classe energetica E ipe 196,42 kWh/m2
Appartamento SUB 2: Classe energetica D ipe 184,58 kWh/m2
Appartamento SUB 4: Classe energetica C ipe 115,80 kWh/m2
IPE: 196,42 kWh/m2